Yılın başından itibaren artış trendine giren gayrimenkul satışları, ağustos ayında 290.564 adet taşınmaz satışıyla güçlü seyrini sürdürdü. Bu rakam, 2025 yılını tüm zamanların en yüksek ikinci ocak-ağustos dönemi olarak kayıtlara geçirdi. 2022'deki 2 milyon 22 bin 842 adetlik rekor seviyeye oldukça yaklaşıldı.
Harç Gelirlerinde Rekor Artış Kaydedildi
Gayrimenkul satışlarındaki yükseliş, devlet gelirlerine de doğrudan yansıdı. Tapu dairelerinde yapılan 13 milyonun üzerindeki işlem sonucunda toplam 90,3 milyar TL harç geliri elde edildi. Bunun yaklaşık 86,4 milyar TL'si satış işlemlerinden kaynaklandı. Harç gelirlerindeki artış oranı ise geçen yıla göre yüzde 78 oldu.
Konut, Arsa ve İş Yerinde Hareketlilik Arttı
Satışlarda sadece konut değil, arsa, tarla ve iş yerleri de önemli bir pay aldı. Özellikle büyükşehirlerdeki konut projeleri ve yatırım amaçlı arsa alımları, toplam rakamların yükselmesine katkı sağladı. Yatırımcıların güvenli liman olarak gördüğü gayrimenkul sektörü, 2025'in ilk sekiz ayında güçlü bir ivme kazandı.
Yıllara Göre Gayrimenkul Satışlarının Seyri
Türkiye genelinde ocak-ağustos dönemlerinde satılan gayrimenkul adetleri şu şekilde gerçekleşti:
- 2025: 1.989.798
- 2024: 1.770.035
- 2023: 1.910.480
- 2022: 2.022.842
- 2021: 1.691.086
- 2020: 1.771.538
Gayrimenkul Sektörü İçin Gelecek Beklentileri Güçlendi
Uzmanlar, faiz oranları ve ekonomik dengelerin satış rakamlarını doğrudan etkilemeye devam edeceğini belirtiyor. 2025 yılındaki bu yüksek performans, gayrimenkulün yatırımcılar için hâlâ cazip bir araç olduğunu gösteriyor. Yıl sonuna doğru satışların 2 milyon adedi aşması bekleniyor. Türkiye konut piyasası 2025'te tüm zamanların en güçlü dönemlerinden birini yaşıyor. Yükselen satış rakamları, artan harç gelirleri ve sektördeki genel canlılık, piyasadaki güvenin güçlü bir göstergesi oldu.