Artan maliyetler ve yüksek faizler nedeniyle kredi çekecekler için bankalar arasındaki küçük farklılıklar bile yüz binlerce liralık fark anlamına geliyor. Peki, hangi banka en düşük konut kredisi faizini sunuyor? İşte güncel oranlar ve örnek hesaplamalarla 1 milyon TL'lik kredi detayları...
Akbank En Düşük Faiz Oranıyla Öne Çıkıyor
Konut kredisi piyasasında en düşük faiz oranı %2,89 ile Akbank tarafından sunuluyor.
- Aylık taksit: 29.878,54 TL
- Toplam geri ödeme: 3.613.184 TL
Katılım Bankalarında Kâr Payı Oranı Yüksek Seyrediyor
Kuveyttürk ve Vakıf Katılım gibi katılım bankaları, konut finansmanını kâr payı modeliyle sunuyor.
- Kuveyttürk (%2,99): Aylık taksit 30.797,66 TL, Toplam ödeme 3.720.304 TL
- Vakıf Katılım (%3,10): Aylık taksit 31.815,84 TL, Toplam ödeme 3.839.900 TL
Yapı Kredi ve Türkiye Finans'ta Geri Ödeme Yüksek
Yapı Kredi konut kredisi için %3,05 faiz oranı sunuyor.
- Aylık taksit: 31.352,13 TL
- Toplam ödeme: 3.785.829 TL
Türkiye Finans (%3,34) ile alınan kredi ise:
- Aylık taksit: 34.060,75 TL
- Toplam ödeme: 4.105.540 TL
Faiz Oranı Yüksek Olan ING'de Geri Ödeme Zirvede
ING Bank %3,74 faiz oranıyla en yüksek maliyetli konut kredisi teklifini sunuyor.
- Aylık taksit: 37.862,01 TL
- Toplam ödeme: 4.565.225 TL
Faiz Oranları Arasındaki Küçük Farklar Büyük Maliyetler Yaratıyor
Kredi çekecek vatandaşların sadece faiz oranına değil, bankaların sunduğu ek masraflar, sigorta paketleri ve dosya giderlerine de dikkat etmesi gerekiyor. Görünürde küçük gibi görünen %0,1'lik fark bile toplamda on binlerce TL'ye mal olabiliyor.
Uzmanlar Uyarıyor: Kredi Planınızı Gelirinize Göre Şekillendirin
Uzmanlar, konut kredisi kullanacak kişilerin en az 10 yıl sürecek bir borçlanmaya gireceği için taksitlerin gelirle orantılı olmasını öneriyor. Aylık taksitlerin hane gelirinin %40'ını geçmemesi tavsiye ediliyor.
Kapanış: Kredi Kullanmadan Önce Tüm Detayları Karşılaştırın
Ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için konut kredisi önemli bir adım. Ancak yüksek faiz oranları ve geri ödeme tutarlarının milyonları bulması, doğru kararı vermeyi zorlaştırıyor. En uygun teklifi bulmak için faiz oranları kadar ek masraflar da detaylı incelenmeli.
Örnek Konut Kredisi Karşılaştırma Tablosu (1 Milyon TL / 120 Ay)
| Banka | Faiz/Kâr Oranı (%) | Aylık Taksit (TL) | Toplam Geri Ödeme (TL) |
|---|---|---|---|
| Akbank | 2,89 | 29.878,54 | 3.613.184 |
| Kuveyttürk | 2,99 (Kâr Payı) | 30.797,66 | 3.720.304 |
| Yapı Kredi | 3,05 | 31.352,13 | 3.785.829 |
| Vakıf Katılım | 3,10 (Kâr Payı) | 31.815,84 | 3.839.900 |
| Türkiye Finans | 3,34 | 34.060,75 | 4.105.540 |
| ING Bank | 3,74 | 37.862,01 | 4.565.225 |
