Amerikada yatırım yapma gibi planlarınız bulunuyorsa tüm bu süreci başarılı bir şekilde yürütmeniz gerekmektedir. Zira oldukça zor bir süreçtir. Invest Home, sürecin başından sonuna kadar size yardımcı olarak başarılı sonuçlar almanıza olanak tanır.
Firma bu alanda 20 senelik bir inşaat tecrübesine sahip olduğu gibi 350 kişiden meydana gelen uzman bir ekibe sahiptir.
Profesyonel olarak çalışmakta olup her bir proje Amerikan bankalarının garantörlüğünde yer alır. Yatırım yapmak isteyen kişiler inşaatları aşama aşama izleyerek yatırımın nerede, hangi aşamada olduğunu bizatihi izleyebilmektedir.
Şimdi hazırsanız İnveshome danışmanlığı ile Amerikada gayrimenkul yatırımı için gerekli aşamaları adım adım inceleyelim.
Amerikada Yatırım Sürecinin Aşamaları
1 - Proje Seçimi
Invest Home ile Amerika’da yatırım sürecinin ilk aşaması olan proje seçimidir. Bu yatırımcılar için ilk aşamasıdır.
Bu aşamada özenle hazırlanmış bir dizi proje arasından istenilen konut veya gayrimenkulün seçilmesi gerekmektedir. Müşteriler hayallerindeki evi veya yatırım yapmak istedikleri gayrimenkulu belirlerken çeşitli faktörleri dikkate almalı ve kendileri için en uygun olanı seçmelidir.
Proje seçimi sürecinde Invest Home'un müşterilere sunduğu geniş portföydeki projeler incelenir. Bu projeler genellikle farklı lokasyonlarda ve farklı özelliklere sahip olabilir.
Müşterilerin tercihlerine göre şehir merkezlerine yakın konumda veya doğa ile iç içe olan bölgelerde yer alan projeler arasından seçim yapılabilir. Ayrıca Amerika’da yatırım projelerinin sunduğu olanaklar da dikkate alınmalıdır.
Proje seçimi ile birlikte Invest Home'un sunduğu özel kampanya ve fırsatlar da değerlendirilir. Bu kampanyalar genellikle projeye özel olarak sunulan ödeme planları, indirimler veya ek hizmetler şeklinde olabilir. Müşteriler bu kampanyaları dikkatlice inceleyerek, kendileri için en uygun ödeme planını seçebilir.
2 - Sözleşme İmzalanması
Invest Home desteği ile Amerika gayrimenkul yatırımı için ikinci aşama, proje seçimi sürecinin tamamlanmasının ardından sözleşme imzalanması aşamasıdır.
Bu aşamada yatırımcılar tarafından seçilen gayrimenkul için gerekli olan sözleşmelerin hazırlanması ve imzalanması işlemleri gerçekleştirilir. Invest Home'un profesyonel ekibi, müşterilerin bu süreci sorunsuz bir şekilde tamamlamalarına yardımcı olur ve gerekli tüm adımları titizlikle yönetir.
Sözleşme imzalanması süreci yasal süreçler doğrultusunda yürütülür ve her adımın titizlikle takip edilmesi önemlidir.
Invest Home'un deneyimli danışmanları, müşterilere gerekli olan tüm bilgileri sağlar ve gerekli belgelerin düzenlenmesi ve hazırlanması konusunda destek olur. Müşterilerin tüm soruları yanıtlanır ve gerektiğinde profesyonel tavsiyeler sunulur.
Sözleşme imzalandıktan sonra Invest Home'un sunduğu kiracı bulma hizmeti devreye girer. Bu hizmet kapsamında gayrimenkul sahipleri için uygun kiracılar bulunur ve kira sözleşmeleri düzenlenir.
İlk kira bedeli belirlenen süreçler doğrultusunda hesaba yatırılır ve müşterilerin gelir elde etmeye başlamaları sağlanır. Bundan sonraki süreçte Invest Home'un profesyonel Amerika’da yatırım ekibi, müşterilere her ay düzenli olarak kira almanın keyfini yaşatır ve kira işlemlerini sorunsuz bir şekilde yönetir.
3 - Bakım & Onarım ve Kiracı Bulunması
Amerikada yatırım sürecinin üçüncü aşamasında satış sonrasında evlerin bakımı, onarımı ve kiracı bulma gibi hizmetlerin sağlanması ve sürdürülmesini yürütmektedir.
Invest Home müşterilerinin gayrimenkulleriyle ilgili tüm süreçleri yönetirken, onların yükünü hafifletmek ve işlemleri sorunsuz bir şekilde ilerletmek için profesyonel bir yaklaşım sergiler.
Satış sonrası hizmetlerin en önemlilerinden biri gayrimenkul sahiplerinin kiracı bulma sürecidir. Invest Home gayrimenkul sahipleri için uygun kiracıları bulur ve kira sözleşmelerini düzenler.
Amerika’da kiracı bulma sürecinde potansiyel kiracılar titiz bir şekilde incelenir ve uygun olanlar belirlenerek gayrimenkul sahiplerine sunulur. Bu süreç güvenilir ve düzenli kiracılarla uzun vadeli kira ilişkilerinin kurulmasını sağlar.
Bununla birlikte Invest Home müşterilerinin evlerinin bakımı ve onarımı gibi konularda da destek sağlar. Evin bakımı ve onarımı gayrimenkulün değerini korumak ve uzun ömürlü olmasını sağlamak için önemlidir.
Amerika’dan Ev Almak Ne Gibi Avantajlar Getirir?
Amerika'da ev sahibi olmanın birçok bilinen faydası vardır. Örnek vermek gerekirse Amerika’da ev sahibi olmak uzun vadeli bir yatırım şeklinde düşünülebilir.
Ev sahibi olmak kişinin sahip olduğu mülkün değer kazanmasıyla birlikte gelecekteki finansal güvenliğini artırabilir. Ayrıca gayrimenkulün değer artışı ev sahibi olanların varlıklarını büyütmelerine yardımcı olabilir.
Amerikada Ev Almanın 5 temel faydası şöyle;
1 - Ek Gelir Kaynağı
Amerikada yatırım gerçekleştirmenin kişilere getirdiği bir diğer artı evinizi kiraya vererek ek gelir kazanmadır. Kiralama yoluyla elde edilen gelir ev sahiplerine düzenli bir pasif gelir kaynağı sağlayabilir. Bu gelir ev sahibinin mülkünü daha verimli bir şekilde kullanmasını ve yatırım getirisini artırmasını sağlar.
2 - Vergi Avantajları
Amerika’da ev sahibi olmanın vergi avantajları bulunmaktadır. Örnek olarak mortgage kredisinin faizleri ve mülk vergileri tarzı masrafların vergiden düşmesi mümkün olabilir. Amerika’da yatırım vergi avantajları ev sahiplerine mali yükü azaltırken aynı zamanda vergi beyannamelerinde avantajlar sağlar.
3 - Kendi Evine Kavuşma
Ev sahibi temel ve en fazla avantajları arasında kendi evinizin sahibi olma yer almaktadır. Kiracı olmaktansa kendi evinizde istediğiniz gibi yaşayabilirsiniz. Amerika’da yatırım yurt dışında kendi evinize sahip olarak kişisel özgürlüğü ve bağımsızlığı artırırken aynı zamanda yaşam alanınızı istediğiniz gibi özelleştirebilme imkanı sunar.
4 - Kredi Geçmişi Hazırlama
Amerika’da ev sahibi olmak tüm bunların yanı sıra kredi geçmişi oluşturmak ya da mevcut kredi puanınızı yükseltmek için de yardım edebilir. Mortgage ödemeleri düzenli olarak ödenen bir kredi türü olduğu için kredi geçmişini oluşturmak ve kredi puanını yükseltmek için etkili bir yöntemdir.
Ayrıca mortgage ödemeleri zamanında ve düzenli olarak yapıldığında, kişinin kredi puanını olumlu bir şekilde etkileyebilir ve gelecekteki kredi başvuruları için güçlü bir kredi geçmişi oluşturabilir. Amerikada yatırım bu bakımdan pek çok avantaj sunmaktadır.
Sizlerinde Amerikada yatırım yapma gibi bir düşünceniz varsa, bu alanda başarılı olan İnveshome ‘a aşağıdaki bağlantıdan ulaşabilirsiniz.
