Yeni yasa kapsamında en dikkat çekici değişikliklerden biri, taşınmazların devri için artık noter onayı gerekmemesi oldu. Bu adım, mirasçıların işini büyük ölçüde kolaylaştırırken, bürokratik süreçleri de azaltacak. Miras işlemleri bundan böyle doğrudan tapu müdürlükleri üzerinden gerçekleştirilebilecek.
Eşit Paylaşım Zorunluluğu Ortadan Kalktı
Daha önceki düzenlemelerde mirasın eşit paylaşımı zorunlu tutuluyordu. Ancak bu sistem, aile bireyleri arasında sık sık anlaşmazlıklara yol açıyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte bu şart kaldırıldı. Artık mirasçılar, kendi aralarında uzlaşarak paylaşımı istedikleri gibi gerçekleştirebilecekler.
Hisseli Tapularda Tüm Hissedarların Onayı Gerekiyor
Hisseli gayrimenkullere ilişkin işlemlerde de şeffaflık ve güvenlik artırıldı. Yeni düzenlemeye göre, hisseli taşınmazların satışı ya da devri için tüm hissedarların onayı alınması zorunlu hale geldi. Ayrıca hissedarlar ya da onların vekalet verdiği avukatlar, işlemler sırasında fiziksel olarak hazır bulunmak zorunda.
Mirasçılar Arası Uzlaşma Ön Plana Çıkarıldı
Uzlaşmaya dayalı paylaşım modeli, aile içi çekişmelerin ve uzun süren dava süreçlerinin önüne geçmeyi amaçlıyor. Mirasçılar, noter yerine kendi aralarında yazılı bir mutabakatla mal paylaşımı yapabilecek. Bu adım, yargı sistemindeki yükü de azaltacak nitelikte.
Yeni Uygulama Hukuki Sorunları Azaltabilir
Uzmanlara göre yapılan bu düzenlemeler, miras paylaşımı süreçlerinde yaşanan sorunların önüne geçilmesi açısından önemli bir dönüm noktası. Pek çok kişi henüz bu yeniliklerden haberdar olmasa da uygulamanın sahada getireceği kolaylıklar kısa sürede fark edilecek.
Miras paylaşımıyla ilgili bu yeni yasal düzenleme hem işlemleri hızlandırıyor hem de taraflara daha fazla esneklik tanıyor. Noter onayının kaldırılması ve eşit paylaşım zorunluluğunun sona ermesi, aile içi uzlaşmayı teşvik ederken, bürokratik yükü de büyük ölçüde azaltıyor. Tüm bu gelişmeler, mirasçılar için yepyeni bir dönemin başlangıcı olabilir.
