TÜİK, her ayın başında bir önceki aya ait enflasyon verilerini açıklıyor. Haziran ayı enflasyon oranı 3 Temmuz 2025 Perşembe günü saat 10.00’da kamuoyuyla paylaşılacak. Temmuz ayı kira artış oranı da bu açıklama ile netlik kazanacak.
Mayıs Ayı Verileri Kira Artış Oranını Etkiledi
Mayıs 2025 dönemine ait enflasyon oranları, TÜFE bazında aylık yüzde 1,53, yıllık bazda ise yüzde 35,41 olarak gerçekleşti. Bu verilere göre ev ve iş yerlerine yapılacak zam oranı yüzde 45,80 olarak belirlendi.
Kira Zammı Hesaplama Tablosu Dikkat Çekti
Kira artış hesaplamaları, mevcut kira bedelinin belirlenen zam oranı ile çarpılması sonucu yapılıyor. Örnek bir hesaplamaya göre, 29.000 TL kira bedeline sahip bir kiracı için yüzde 45,80 oranında yapılan zam sonrası yeni kira bedeli 42.282 TL olarak belirlendi.
Ev ve İş Yerleri İçin Zam Oranı Değişiyor mu?
Konut kiralarında yasal tavan yüzde 25 ile sınırlandırılmış olsa da, iş yeri kiralarında enflasyon oranı esas alınıyor. Temmuz 2025 itibarıyla konut kiralarında düzenleme devam ettiği sürece üst sınır korunurken, iş yerleri için zam oranı TÜFE ortalamasına göre uygulanacak.
TEFE-TÜFE Oranları Kira Zammında Belirleyici Oluyor
Kira zammında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) verileri belirleyici rol üstleniyor. TÜFE, hane halkının tüketim harcamalarındaki fiyat değişimlerini yansıtırken, ÜFE ise üretim sürecindeki maliyetleri baz alıyor. Ancak kira artış oranı belirlenirken genellikle 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınıyor.
3 Temmuz’da açıklanacak enflasyon verileri, Temmuz 2025 kira artış oranını netleştirecek. Ev sahipleri ve kiracılar bu tarihi dikkatle takip ederken, açıklanacak oran özellikle iş yeri sahipleri için büyük önem taşıyor. Güncel ekonomik şartlar göz önüne alındığında, kira zamlarının bütçeleri zorlamaya devam etmesi bekleniyor.
