Enflasyon verileri baz alınarak yapılan hesaplamalar sonucunda, Temmuz ayında uygulanacak kira artış oranı %43,23 oldu. Bu oran, ev ve iş yeri kiralarına yapılabilecek maksimum zam miktarını gösteriyor. Kiracılar ve ev sahipleri için önemli bir rehber niteliğinde.
Kira Sözleşmesi Yenilenen İşletmeler Yeni Oranla Zam Yapacak
Kira kontrat süresi Temmuz ayında sona eren işletmeler, kiralarını yeni orana göre artıracak. Geçen ay uygulanan kira zammı oranı %45,80 iken, Temmuz ayında bu oran biraz geriledi. Ancak yine de kira artışında ciddi bir yükseliş söz konusu.
Kira Zammı Hesaplama Örneği Kiracılara Yol Gösteriyor
Örneğin, aylık kira bedeli 20.000 TL olan bir konutta, Temmuz ayı zammı şu şekilde hesaplanıyor: 20.000 TL × %43,23 = 8.646 TL Böylece yeni kira bedeli toplamda 28.646 TL oluyor. Bu hesaplama, kira artışının ev sahipleri ve kiracılar üzerindeki etkisini net biçimde ortaya koyuyor.
Yasal Düzenlemeler Kira Artışında Sınır Koyuyor
Mevcut mevzuata göre, kira artış oranları Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalaması dikkate alınarak belirleniyor. Bu nedenle Temmuz ayında yapılacak zamlar %43,23'ü geçemeyecek. Yasal sınırlar, tarafların haklarının korunması için önemli bir denge unsuru oluşturuyor.
Haziran ayı enflasyon verileri doğrultusunda Temmuz ayı kira zam oranı belirlendi. Hem kiracılar hem de ev sahipleri bu orana göre yeni kira bedellerini gözden geçirmeli. Enflasyonun yüksek seyri, kira piyasasında önemli değişikliklere yol açmaya devam ediyor. Yasal düzenlemeler sayesinde artışlar sınırlandırılsa da, kiracıların bütçelerini dikkatle planlamaları büyük önem taşıyor.
